Las fachadas ventiladas se han consolidado como una solución arquitectónica de vanguardia, ofreciendo beneficios como eficiencia energética, aislamiento térmico y acústico, y versatilidad estética. Sin embargo, para mantener estas ventajas, es crucial entender cómo mantenerlas adecuadamente. En IFS, somos expertos en fachadas ventiladas y aquí te indicamos por qué es de vital importancia su mantenimiento.
La longevidad y eficiencia de una fachada ventilada dependen en gran medida de su diseño, calidad de materiales y una instalación profesional. Una vez instalada, es esencial realizar una limpieza inicial para eliminar la suciedad y el polvo acumulados durante la construcción. Esta limpieza inicial, realizada con agua a presión desde la parte superior, garantiza que la fachada comience su vida útil en óptimas condiciones.
Aunque las fachadas ventiladas requieren un mantenimiento mínimo, es vital realizar revisiones anuales. Estas inspecciones visuales deben centrarse en identificar piezas sueltas, erosiones, grietas y verificar el estado de las juntas y la cámara interior. Es crucial prestar especial atención a áreas singulares como esquinas o coronaciones. Si se detecta algún daño, la estructura modular de la fachada ventilada facilita la sustitución de elementos, como una placa. Ante cualquier anomalía, es recomendable contactar a una empresa especializada en mantenimiento de fachadas.
Identificar daños: Buscar piezas sueltas, erosiones o grietas.
Verificar juntas y cámaras: Asegurarse de que no haya obstrucciones o daños que puedan afectar la ventilación.
Inspeccionar áreas críticas: Las esquinas, coronaciones y áreas de alto tráfico deben ser revisadas con especial atención.
Para garantizar la longevidad y estética de la fachada, es esencial realizar una limpieza profunda aproximadamente cada cinco años. Esta frecuencia puede variar según el entorno; por ejemplo, en áreas con alta contaminación, podría ser necesario limpiar con más regularidad. Esta limpieza debe realizarse con agua a presión, evitando disolventes o abrasivos que puedan dañar la superficie. Por ello, siempre recomendamos que estas tareas sean realizadas por profesionales capacitados.
Eliminar contaminantes: En áreas urbanas o industriales, la acumulación de contaminantes puede afectar la estética y funcionalidad de la fachada.
Revisar el sistema: Asegurarse de que todos los componentes, desde los paneles hasta las juntas, estén en perfecto estado.
Actualizar protecciones: En caso de graffitis o pintadas, es crucial usar productos especializados que no dañen la fachada.
En Ingeniería de Fachadas Singulares, creemos que una fachada ventilada bien mantenida no solo mejora la estética del edificio sino que también garantiza su funcionalidad y eficiencia a lo largo del tiempo. Siguiendo esta guía y contando con profesionales especializados, puedes asegurarte de que tu fachada ventilada se mantenga en perfectas condiciones durante muchos años.
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