La rehabilitación de edificios antiguos suele implicar grandes desafíos técnicos y estéticos. Sin embargo, en la búsqueda de soluciones duraderas, eficientes y visualmente atractivas, las fachadas ventiladas se posicionan como una opción cada vez más elegida, incluso para construcciones con décadas de historia.
Pero, ¿es realmente viable instalar este sistema en un inmueble antiguo? La respuesta es sí —y además, con múltiples beneficios.
La clave está en encontrar soluciones que mejoren todas estas variables sin alterar el edificio original de forma invasiva.
La fachada ventilada es un sistema constructivo compuesto por varias capas, donde destaca una cámara de aire entre el revestimiento exterior y el muro portante.
Este sistema se instala sin necesidad de derribar la fachada existente, utilizando anclajes específicos que permiten adaptar el sistema a cualquier tipología de edificio.
✔️ Aislamiento térmico y acústico inmediato
✔️ Reducción de la humedad gracias a la cámara ventilada
✔️ Mejora estética sin comprometer la estructura original
✔️ Cumplimiento del CTE en eficiencia energética
✔️ Incremento del valor del inmueble
✔️ Intervención rápida y limpia
Además, permite actuar en fases o zonas concretas del edificio, optimizando costes en comunidades o reformas parciales.
Casi cualquier inmueble puede beneficiarse de este sistema, siempre que el soporte estructural esté en condiciones:
🔧 Estado del soporte: es necesario evaluar si el cerramiento original puede alojar los anclajes. En caso de deterioro, se refuerza o se adapta.
📏 Geometría de la fachada: aunque el edificio no tenga líneas rectas o modulación moderna, el sistema se adapta a cualquier forma con precisión milimétrica.
📄 Permisos y normativas: la intervención debe cumplir los requisitos locales, pero no suele implicar trámites complicados salvo en edificios protegidos.
Lejos de ser una solución exclusiva para obra nueva, las fachadas ventiladas se consolidan como una de las mejores alternativas para la rehabilitación energética y estética de edificios antiguos.
En IFS, adaptamos cada proyecto a las necesidades estructurales, normativas y visuales del edificio. Si tu inmueble necesita una segunda vida, te ayudamos a conseguirla con una solución duradera, funcional y moderna.
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